| 问题 | 如何向物业投诉不给交电费的问题 |
| 释义 | 物业公司不缴纳电费应采取以下投诉方式：1.联系物业负责人要求缴费；2.向电力公司反映问题并要求介入调查；3.前往电力公司营业厅提交证据并寻求帮助；4.寻求政府部门协调处理；5.考虑媒体曝光。根据物业管理条例第44条，供电单位应向用户收取费用。如无法解决，可向相关部门投诉或起诉。物业公司可停止业主用电供应，但仅限于未缴电费情况。物业管理主要负责档案、装修管理、环境卫生、设施管护等。 法律分析 如果物业公司不给交电费，您可以采取以下投诉方式： 1. 联系物业公司负责人，详细说明情况，表达您要求他们尽快给您缴纳电费的诉求。 2. 拨打当地电力公司客服电话，反映问题，并要求他们介入调查。 3. 前往当地电力公司营业厅，提交相关证据，并要求他们给予帮助。 4. 寻求当地政府相关部门的帮助，例如居委会、村委会等，让他们协调处理问题。 5. 如果以上方式均无法解决问题，您可以考虑寻求媒体曝光，以引起更多人的关注。 (1)可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会投诉; (2)对由于停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉; (3)在业主未缴电费时，物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应，但仅限于业主未缴电费的情况，与物业费缴纳与否无关。 2、法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 二、物业管理主要负责什么 1、建立物业档案; 2、负责装饰装修管理工作; 3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁; 4、从事物业管理范围内的生态环境管理; 5、负责公共设施设备的管护、养护 结语 通过以上投诉方式，您可以有效解决物业公司不给交电费的问题。首先，联系物业公司负责人，表达您的要求；其次，拨打当地电力公司客服电话，要求介入调查；您还可以前往当地电力公司营业厅提交证据，并寻求当地政府部门的协助；如果问题仍未解决，考虑寻求媒体曝光。根据《物业管理条例》第四十四条，物业服务企业应向用户收取相应费用，同时物业服务企业有责任制止违法行为并向相关部门报告。作为业主，您也有权利依法起诉，并可停止对业主的用电供应。物业管理的职责包括建立档案、装饰装修管理、环境卫生清洁、生态环境管理以及设施设备的管护养护。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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