问题 | 婚前买房要注意些什么? |
释义 | 律师分析: 婚前买房要注意的问题有:1、出资的主体和出资的份额及对房屋所有权的占有比例;2、不动产登记簿上登记的所有权人;3、房屋的还贷人和还贷比例等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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