| 问题 | 经济适用房购买资格限制有哪些？ |
| 释义 | 购买经济适用房的条件：家庭成员在户主户籍地非农业常住户口，并居住满3年；成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；5年内未出售或赠与住房；人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。 法律分析 具备以下条件的人可以购买经济适用房:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。 拓展延伸 经济适用房购买资格限制的法律规定是什么？ 经济适用房购买资格的法律规定主要包括以下几个方面：首先，购房人必须是符合当地户籍要求的居民，具备稳定的就业和收入来源。其次，购房人和其家庭成员在其他房产方面存在限制，通常限制为无房或仅拥有一套住房。此外，购房人的家庭人口数量、年龄、婚姻状况等也可能会对购买资格产生影响。此外，一些地区还会根据购房人的缴纳社保、纳税情况以及购房目的等因素进行综合评定。具体的资格限制规定可能会因地区而异，建议您在购买经济适用房前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 结语 购买经济适用房的条件包括：户籍地非农业常住户口满3年、具有法定的赡养、扶养或抚养关系、近5年内未发生住房出售或赠与行为、人均居住面积低于15平方米、人均可支配收入与财产低于最低限额。购房人还需满足当地的户籍要求、房产限制及其他相关因素。购买经济适用房前，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确的资格限制规定。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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