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问题	房产税征税对象范围
释义	房产税征税对象范围包括：     1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋；     2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象；     3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。     房产税征收标准，分以下两种情况：     1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；     2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。     房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产价值进行估值，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。
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