| 释义 |
二手房个人所得税计算如下：
1、卖方个人所得税等于计税价格乘以1%；
2、买方个人所得税等于计税价格减房屋原值减原契税减本次交易所缴纳税等合理费用乘以20%。
个人所得税是调整征税机关与自然人、居民、非居民人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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