| 问题 | 认定开发商存在卖房欺诈行为有哪些 |
| 释义 | 认定开发商存在卖房欺诈行为如下： 1、假冒伪劣房屋合格甚至优质房屋； 2、故意隐瞒房屋真实面积，牟取暴利； 3、一般合格房屋冒充优质工程； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋； 5、虚标最低价、清盘价出售； 6、故意隐瞒开发商的真实身份销售； 7、通过雇佣别人进行欺骗性销售； 8、利用大众媒体对商品房进行虚假宣传。 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 |
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