| 释义 |
法律分析：
一、房屋租赁合同要有完备的法律要件；二、进行租前调查；三、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；四、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格；五、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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