| 问题 | 贷款无法办理，是否算作违约？ |
| 释义 | 贷款办不下来不算违约，根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，因不可抗力致使合同目的不能实现的情况下，买房人可以请求解除合同。银行审核贷款受多种因素影响，无法控制。因此，买房人在这种情况下解除合同不算违约。 法律分析 贷款办不下来不算违约 银行根据申请人提交的材料进行审核时，贷款的发放情况还会受许多因素的影响，并不是可控的，所以，因贷款办不下来导致合同目的不能实现的，属于不可抗力，买房人可以请求解除合同，不算违约 《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形 拓展延伸 贷款申请被拒绝，是否会导致违约？ 贷款申请被拒绝通常不会导致违约，因为违约通常指的是借款人未能按时偿还贷款或违反贷款合同的约定。贷款申请被拒绝意味着银行或贷款机构认为借款人不符合贷款条件或风险太高。在这种情况下，借款人无法获得贷款，因此也无法产生贷款合同。只有在借款人已经签订了贷款合同，并且未能按时履行合同约定的还款义务时，才会被视为违约。因此，贷款申请被拒绝本身并不会导致违约，但可能需要借款人寻找其他贷款途径或解决财务需求的方法。 结语 贷款申请被拒绝通常不会导致违约，因为违约通常指的是借款人未能按时偿还贷款或违反贷款合同的约定。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，因贷款办不下来导致合同目的不能实现的情况属于不可抗力，买房人可以请求解除合同，不算违约。银行审核贷款申请时受多种因素影响，并非完全可控。因此，贷款申请被拒绝本身并不会导致违约，借款人可以寻找其他贷款途径或解决财务需求的方法。 法律依据 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方 |
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