问题 | 是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%怎么填 |
释义 | 主要是看双方在婚前是否各自有一套符合条件的住房贷款利息,没有的话就不用填写。有的话看选择,任选一套扣除标准的100%就写否;双方各自扣除标准的50%,就填写是。现在房价比较高,人们买房的时候,基本都要贷款。按照现在的法律规定,个税中有住房贷款的减免。而在之后,要进行填报住房贷款的相关信息。此时就涉及到两种情况,分别是双方在婚前是否各有一套符合条件的住房贷款利息。若是没有的话,这一栏就没有关系。有的话,就要选择从其中一套扣除减免,或者各自平均扣除减免。 一、两套拆迁安置房算不算二套房 动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,如果都是的话,那么就是二套房。反之则不是。 二套房界定标准: 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。 3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。 5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。 6、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 |
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