问题 | 提前解约房租可以退吗? |
释义 | 法律分析: 1、合同里有约定的违约金条款,对剩余房租无约定的应该视为要退还。 2、如果是房子有质量问题影响居住且不能修复,你有权要求解除,不必支付违约金 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 |
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