| 释义 |
婚后父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的视为赠与，属于个人财产。双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的按出资份额共有，除非另有约定。
法律分析
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
拓展延伸
父母出资购房是否影响夫妻共同财产的归属？
父母出资购房是否影响夫妻共同财产的归属是一个复杂的法律问题。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，而非夫妻以外的个人财产。然而，如果父母出资购房，一般情况下，该房产可能被视为夫妻共同财产的一部分。然而，具体归属与房屋登记、财产证明、婚前协议等因素有关。法院在判决时会综合考虑各种因素，例如出资比例、购房目的等。因此，父母出资购房可能会对夫妻共同财产的归属产生影响，具体情况需根据法律规定和相关证据来判断。建议咨询专业律师以获取具体的法律建议。
结语
父母出资购房对夫妻共同财产归属的影响是一个复杂的法律问题。根据具体情况，产权登记在出资人子女名下的不动产可视为个人财产，而由双方父母出资购买的不动产可能按份共有。然而，具体归属需考虑房屋登记、财产证明、婚前协议等因素。建议咨询专业律师以获取具体的法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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