| 释义 |
夫妻若有约定，按约定判定是否共同财产；无约定且一方购买则不是共同财产。婚前财产是婚前取得的；婚前买房且已取得产权，婚后补办产权证不算共同财产。
法律分析
夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否为夫妻共同财产。如果没有约定，夫妻一方购买的财产不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如果婚前出资购买房屋并完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后才办理了房屋的产权证，那么该产权证只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 杨岚律师
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