| 释义 |
离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务，因为房子属于夫妻共同财产，但是如果说房子是属于其中一方的，并且贷款也是其用个人财产偿还的，那么该债务则属于其个人债务。
一、离婚后婚前房子归谁
离婚后婚前的房子是归婚前购买方，因为婚前的房子属于婚前的个人财产，不参与共同财产的分配，但是如果婚前的房屋购买方是付的首付，贷款是婚后夫妻共同偿还的，那么对于还贷部分以及房屋的增值部分要给予另一方补偿。如果在房产证上增加了另一方的名字，则属于是对对方的赠与，则不再为个人财产，而是夫妻共同财产。
二、婚后买房子属于共同财产吗
结婚后买房子不一定是属于共同财产。婚姻中会出现这种情况，即一方虽是在婚后买房，但是是用自己个人财产购买，且房子登记在自己名下，贷款也是由个人偿还的，该房子应属于夫妻个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。
三、借钱买的房子能认定夫妻一方财产吗
要看具体情况。
（1）婚前借钱全款购房，房屋落在自己名下，房屋属个人财产。
（2）婚前借钱支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产；
而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
（3）夫妻一方借钱在婚内购买的房产用于共同生活，而且共同偿还房贷的属于夫妻共同财产，并且债务也是夫妻共同债务。
（4）有明确的协议约定该房屋为夫妻一方财产的，则应当认定为夫妻一方的个人财产。
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