释义 |
法律分析:法律规定,继承房屋应纳税,房地产继承税主要包括继承公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。 1、继承权公证费:按继承人继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的不同,采用差额定律累进计算; 3、房地产继承转让税:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 4、契税:法定继承人继承房地产,免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,需缴纳契税1、5%。 法律依据:《中华人民共和国公证法》 第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。 对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 |