| 问题 | 超市柜台租赁合同示例 |
| 释义 | 这是一份场地租赁合同模板，包括出租方和承租方的基本信息、担保方、合同内容、违约责任、争议解决、其他条款等。需要注意的是，在签订合同前，双方需要认真阅读并理解合同条款，如有疑问可以咨询专业律师。 法律分析 合同各方: 1. 出租柜台方和承租柜台方的基本信息: - 出租方:__________ - 承租方:__________ 2. 如果有担保方,则包括担保方的基本信息: - 担保方:__________ - 担保方式:__________ - 担保期限:__________ - 担保责任:__________ 3. 合同内容: - 租赁期限:__________ - 租赁用途:__________ - 租赁地点:__________ - 租赁面积:__________ - 租金金额:__________ - 付款方式:__________ - 租赁开始日期:__________ - 租赁结束日期:__________ - 租赁期间的维护责任:__________ - 合同终止条件:__________ 4. 违约责任: - 出租方违约责任:__________ - 承租方违约责任:__________ - 担保方违约责任:__________ 5. 争议解决: - 争议解决方式:__________ - 仲裁机构:__________ - 仲裁费用:__________ 6. 其他条款: - 合同签署方式:__________ - 合同签署时间:__________ - 合同生效日期:__________ 2、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金支付标准及方式。 3、承租方的权利义务和出租方的权利义务。 4、纳税、担保方的权利义务。 5、本合同自签订之日起为生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项处理事宜等。6、甲乙双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。 一、场地租赁合同模板是什么呢？ 场地租赁合同格式除了需要明确甲方与乙方，即出租方与承租方的姓名与身份证号外，还需注意，因合同没有对相关内容进行约定而产生的风险。合同还应当需要对以下内容进行约定：如承租房屋位置、面积与用途；租赁期限；租金及支付方式；履约保证金；甲乙双方租赁该房屋的相关规定；房屋的维修和维护保养；合同解除或终止后的处理；适用法律及争端解决等内容。此外，在订立合同时，最好要求出租方出具相关的产权证明文件，了解出租方的权利情况，包括出租方对该场地享有何种权利，该权利期限长短等内容，以此证明出租方是有权处分且在租赁期限内享有权利，以此保证顺利达成合同目的。 结语 以上是一份场地租赁合同的模板，其中包括了出租方和承租方的基本信息、担保方信息、合同内容、违约责任、争议解决方式、合同签署方式和时间等条款。同时，需要注意在合同中明确约定相关内容，以避免产生风险。在订立合同时，最好要求出租方出具相关的产权证明文件，以保证出租方的权利情况。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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