| 问题 | 房屋增值税 |
| 释义 | 法律分析：房屋增值税一般为5%，如果为交易，各地的购房政策不一致，请咨询本地房管部门，一般为满2年免收。 法律依据：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第三条：其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额; 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 |
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