| 问题 | 商品房买卖合同具体何时能生效 |
| 释义 | 商品房买卖合同自成立之时生效，双方当事人签字盖章之日一般即为成立之日。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一、股东私自签的合同有效吗 从民事角度，只要该协议是合同双方真实意思的表达即为有效涉及公司股份，就必须符合《公司法》相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 二、保险合同成立是否就生效 保险合同一般在依法成立时生效，但也有特殊情况。例如：具有生效条件的保险合同需要在约定条件达成时生效。具有生效日期的保险合同需要到期限届满才能生效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。具有有效条件的民事法律行为，自条件成就以来生效。具有解除条件的民事法律行为自条件成就以来无效。正当阻止条件成就的，视为条件成就；不正当促成条件成就的，视为条件不成就。 三、民法典规定签订房屋买卖协议多久生效 签订房屋买卖协议一般情况是自协议成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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