| 问题 | 北京交契税需要带什么材料？ |
| 释义 | 新房购买之后当然我们不能认为是万事大吉了，其实购买房子以后需要做的事情很多。比如我们要办理各样的证件，而且还要进行装修等等，当然还不能忘记一件事就是要交税费。 新房购买之后当然我们不能认为是万事大吉了，其实购买房子以后需要做的事情很多。比如我们要办理各样的证件，而且还要进行装修等等，当然还不能忘记一件事就是要交税费。 1、如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。 2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。 北京办房产证契税应该怎么交 1、新房的契税怎么交呢？ 对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％ 2、契税什么时候交呢？ 一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 3、契税滞纳金怎么算？ 缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法： 一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 |
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