| 问题 | 租赁合同不是与房主签的有效吗 |
| 释义 | 租赁合同不是与房主签的有效。在订立合同的过程中，房主依法授权第三人代签合同的，以及房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的租赁合同具有法律效力。 不是房主本人签的买卖合同有效吗 不是房主本人签的买卖合同有效，但要求签订合同的人是经过了房主本人的授权委托后签订买卖合同的。如果签订合同的人并未获得房主本人的授权委托，并且签订合同后也没有获得对房屋的处分权，卖房合同事后也没有经过房主本人追认的，则该买卖合同是无效的。 租赁合同，不是我手写签的合同有效吗？ 自己写的租赁合同符合法定有效条件就有效，具体有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 租房签的租赁合同有效吗 租房签的租赁合同有效。租赁双方当事人应当意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力；租赁合同内容不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。 房主无房产证租赁合同是否有效 房主无房产证但系合法建筑的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同应认定为无效。 房主无房产证租赁合同是否有效 要看没有房产证的原因是什么。如果是因为违建而无法办理房产证的，那么租赁合同是无效的。根据法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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