| 问题 | 没有房产证离婚后房产该怎么分割 |
| 释义 | 没有房产证离婚一般先由双方进行协商，协商不成法院最后判决使用权归一方。 财产分割协议后，不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方。承接协议离婚中的自愿原则，财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节，而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。 一、离婚协议书签字了就生效吗 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。 二、财产分割反悔怎么办 财产分割协议书签订后是否可以反悔，取决于是否办理了离婚手续。如果双方领取了离婚证，这份离婚协议书就是合法的，具有法律效力，就不能反悔。 如果双方没有办理离婚手续，没有领取离婚证，这份离婚协议书就没有法律效力，就可以反悔。当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 |
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