| 释义 |
律师分析：
带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量、价款、交付期限等主要内容，并应当约定风险的承担责任。在带押过户的情况下，风险需要由卖方承担。如果因为卖方的过错导致产生损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。同时，买方在签订带押过户合同前，也应当仔细核实卖方的还款情况和财务状况，以避免发生后续的风险和纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第四十七条 买卖合同的标的物应当符合国家的安全、卫生等强制性标准和其他约定的标准；不符合标准的，买方有权拒绝接受。
|