| 问题 | 建设工程合同如何约定管辖？ |
| 释义 | 建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应由不动产所在地法院管辖。专属管辖是一种地域管辖，法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议方式变更。民事诉讼的专属管辖包括不动产诉讼、港口作业诉讼、登记诉讼、继承遗产诉讼和破产诉讼等。行政诉讼中，因不动产提起的案件也由不动产所在地法院管辖。 法律分析 可以,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖。 一、专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。 二、民事诉讼的专属管辖有： 1、因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 2、港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 3、因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖； 4、继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖； 5、破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。 三、行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。 拓展延伸 建设工程合同管辖权的法律规定 根据我国法律规定，建设工程合同的管辖权受到一定的法律限制和规定。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人可以约定合同争议的管辖法院，但是对于建设工程合同纠纷，如果一方当事人为消费者，则管辖权不得约定在被告所在地的基层人民法院以外的地方。其次，根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，建设工程合同纠纷的管辖权一般属于工程所在地的基层人民法院。此外，如果合同中约定了仲裁条款，双方应当按照约定进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。总体而言，建设工程合同的管辖权受到法律的规范和限制，当事人应当根据相关法律规定进行合理约定和选择。 结语 根据我国法律规定，建设工程合同的管辖权受到一定的限制和规定。一方面，根据民事诉讼法，当事人对于建设工程合同纠纷的管辖权可以约定，但若一方为消费者，则管辖权不得约定在被告所在地的基层法院以外。另一方面，根据建设工程质量管理条例，一般情况下，建设工程合同纠纷的管辖权属于工程所在地的基层法院。此外，如果合同中约定了仲裁条款，则应按照约定进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。因此，当事人在选择管辖权时应遵循相关法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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