| 释义 |
房产个人所得税申报退税流程如下：
1、确认是否符合退税条件：房产个人所得税的退税主要适用于以下情况：购房后满五年再出售，且实际出售价格低于购买价格或者按照政府规定的评估价格计算的房屋公允价格；
2、缴纳税款并申报：如果符合退税条件，可以前往当地税务机关或者网上办税服务大厅进行申报。具体操作方式可以咨询当地税务机关或者查询相关政策和规定；
3、等待审核：申报后，需要等待一定时间进行审核。如果审核通过，可以申请退税；
4、提交退税申请：可以前往当地税务机关或者网上办税服务大厅提交退税申请，同时需要提供相关证明材料；
5、等待退税：提交退税申请后，需要等待一定时间进行处理。如果审核通过，可以领取退税款项。
退税个人所得税的后果：
1、被要求补缴税款：如果个人所得税退税申请中存在虚假或不实信息，可能会被要求补缴相应的税款及罚款；
2、受到税务机关的处罚：如果个人所得税退税行为违反了相关法律法规，可能会被税务机关处以相应的行政处罚；
3、影响个人信用记录：个人所得税退税行为如果被认定为不合规，可能会对个人信用记录造成负面影响，影响个人信用评级。
综上所述，个人所得税退税的流程可能因不同地区和具体情况而有所不同，需要申请人在申请前仔细了解当地的相关规定和流程，并按照要求提交申请材料，确保申请顺利通过。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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