| 释义 |
法律主观：
房产个人所得税可以退税，但是需要新购住房金额与原住房销售额存在一定差距，或者是缴纳的部分税款还没办理退税等条件的才可以。房产交纳的税费有契税、个人所得税以及权属登记费及取证费等费用。
法律客观：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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