| 问题 | 婚后用婚前财产购买房产属于谁 |
| 释义 | 婚后用婚前财产购买的财产，如果没有另外的约定，属于个人财产。以下情况之一出现时，也属于个人财产：一方的婚前财产、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用、遗嘱或赠与合同中只确定为夫妻财产、一方专用的生活用品，以及其他应归一方所有的财产。 法律分析 婚后用婚前财产购买财产属于个人财产，双方另有约定的，按约定处理。有下列情形之一的，为个人财产： 1、一方婚前财产； 2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用； 3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产； 4、一方专用生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 拓展延伸 在婚后财产分割中，对于婚前财产购房的归属问题，需要综合考虑多个因素。首先，要查明购房资金的来源是否属于婚前财产。如果购房款项来自婚前个人财产，且能提供充分的证据证明，那么房产很可能归属于婚前财产所有人。然而，如果购房款项来自夫妻共同存款或婚后共同努力所得，那么房产的归属可能会发生变化。此时，法院会根据夫妻双方的贡献程度、财产状况、婚姻关系等因素进行综合评估，以确定房产的归属。因此，在婚前购房时应妥善处理财产归属问题，如签订婚前财产协议等，以避免日后的纠纷和争议。 结语 婚后财产分割中，婚前购房归属需考虑多方面因素。若购房款源自婚前个人财产，且有充分证据，房产可能属于婚前财产。如款项来自夫妻共同存款或婚后共同努力，归属或有变化。法院会综合考虑双方贡献、财产状况、婚姻关系等评估归属。婚前购房应妥善处理财产归属，如签婚前财产协议，避免纠纷和争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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