| 释义 |
买房过户原房主不肯来签字怎么办
原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。
判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证了。
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
(12)房地产共有人同意转移的意见书；
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果原来的房主不愿意办理房产过户手续的话，我们是可以在法院起诉对方的时候，如果我们要买房子，一定要先和原房主签订房屋买卖合同，在起诉的时候就需要携带合同进行起诉。
该内容由 周皓律师
和 律说律答 共创回答
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