| 问题 | 购房发票丢了是否还能卖房子 |
| 释义 | 购房发票丢了还能卖房，发票只能证明自己已经缴纳了房款。卖房子需要出示房产证，证明自己的所有权，有房产证就可以卖房子。 一、土地使用证不见了卖房子是否有影响? 土地使用证不见了，对卖房子有一定的影响。实践中很多买家要求查看房产证和土地使用权证，没有土地使用权证在办理房屋过户登记手续时，有一定的阻碍。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 二、买房后落户需要什么材料 购房落户口需要材料如下： 1、户口本，如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力； 2、身份证和房产证的原件以及复印件，身份证和房产证原件经过查验后当场退回，复印件留存； 3、《房屋信息摘要》，需要办理者持身份证到房管局自助查询机处查询打印； 4、购房合同的原件，其中购房合同内要附有商品房的备案证明； 一次性付房款的办理落户者还要提供购房发票原件及复印件；买房时是按揭付款的办理落户者需要提供借款合同原件、复印件以及连续六个月的还款记录证明；去房屋所在地的派出所开具《门牌号证明入住证明》。 三、上初中要出生证明吗？ 不用的。学生户口本、房产证（如果没有房产证需要出示购房合同、购房发票、土地使用证以及房屋证明信等资料）、体检报告以及小学毕业证明，这些都是小学升初中必要的资料证明但由于区域不同所以有些需要的东西也不一样。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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