| 问题 | 买房要小心哪些合同中的陷阱 |
| 释义 | 买房要小心的合同中的陷阱有： 1.在签订购房合同之前一定要先核实一下卖家的身份； 2.注意是否具备五证； 3.注意合同中的权利与义务； 4.空白条款是购房合同陷阱中常见的一种情况； 一、民法典女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效 民法典女儿代父亲签房屋买卖协议是有效的，只需要女儿经授权能代替父亲签购房合同。父亲授权女儿代签的、或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经父亲的授权用其名义代签合同，合同对父亲不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十三条，代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 二、房屋买卖合同有效的条件是什么 房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1.行为人具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实。 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 3.以合法形式掩盖非法目的。 4.损害社会公共利益。 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。