| 问题 | 城里人能够到农村买地买房吗 |
| 释义 | 城里人不能在农村买宅基地上建房，即使购买了，一般情况下也不能确权过户。除非是在1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。 法律分析 城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。 除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。 拓展延伸 城市居民在农村购置土地和房产的法律限制和规定 城市居民在农村购置土地和房产时，需要遵守一系列法律限制和规定。根据相关法律法规，城市居民在农村购置土地需要符合土地利用规划、土地出让和转让手续等要求，并按照规定程序办理土地使用权证。对于购买农村房产，城市居民需要满足相关政策规定，如农村宅基地政策、农村集体建设用地的使用等。此外，还需了解当地的农村土地承包经营权、农村房屋所有权等相关法律规定。在购置过程中，应咨询专业律师，确保合法合规。因此，城市居民在农村购置土地和房产时，务必了解并遵守相关法律限制和规定，以确保自身权益和合法性。 结语 购置农村土地和房产需遵守法律规定，确保合法合规，保障自身权益。需符合土地利用规划、出让手续等要求，办理土地使用权证。购买农村房产需满足宅基地政策和集体建设用地使用等规定。了解当地土地承包经营权、房屋所有权等法律规定。咨询专业律师，确保合法合规，保障权益。 法律依据 《土地管理法》第62条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |
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