| 问题 | 土地确权后征地款归谁 |
| 释义 | 一般来说，征地补偿金大部分归土地所有人所有，但并非全部归土地所有人所有。由于农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人只有土地使用权，没有土地所有权，因此土地确权人无权自由转让土地。如果土地是在确权后才取得的，那么征地补偿属于谁，一般需要根据土地的实际情况来安排。土地补偿一般包括土地补偿成本、土地附着物损失补偿成本、土地权利人安置补偿成本等。 农村土地确权的确权程序： 1、对于决定开展农村土地确权的地区（一般以县为单位），由当地政府主持开展土地确权机构的招投标。招投标完成确定参与机构后，由当地县、乡、村（组）干部组成土地确权政府工作小组，在项目实施地各村各组逐一开展农村土地确权宣讲培训，使当地村民充分了解土地确权的必要性，消除疑惑，便于下一步工作开展。 2、确权工作小组进场，到确权地集体开展调研，除收集当地保存的基本土地信息资料、土地承包经营权合同等以外，还应赴公安部门、民政部门等机关查询有关人口信息，到国土部门调取第二次全国土地调查文字影像资料，侧面掌握当地情况，最终形成初步情况统计表格，逐户核实。 3、结合影像资料等，赴土地现场实地测量。在综合以上资料的基础上，形成最终权属图表。将形成的确权结果在集体范围内予以公示，接受集体成员修改建议后二次公示。 4、公示结束后，在无其他异议的情况下，测绘公司提交确权结果至政府机关并逐级上报。获批后由县级人民政府登记造册，向权利人颁发权证。 5、确权形成的结果，将录入土地管理电子平台，纸质文件归档，便于确权信息的管理。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 |
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