| 问题 | 返还工程质保金多久时间 |
| 释义 | 通常情况下，当事人对于质量保修金的返还期限有一定的相关约定的，通常都会以约定为准。对于没有约定或者是约定不是很明确的，在缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金退还给承包人，通常是说发包人退还质量保修金从建设工程验收合格之日起，两年内支付给承包人的保修金。 一、建设工程合同解除后的结算 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 二、建设工程质量保证金什么时候去退还 工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。 第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。 第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证金返还期限双方未作约定的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。 第三种情形：若双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款为无效条款，应按双方没有约定处理，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。 如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。 三、拖欠工程款的法律责任是什么 目前我国建筑领域从业企业及人员过多，市场竞争较大。施工企业为了能够顺利拿下项目，在建设单位、业主、发包方面前往往处于被动地位，工程欠款问题在所难免。然而，甲方工程款的不到位，还会引起施工企业与材料商、劳务分包方或广大农民工的欠款纠纷，导致施工企业官司缠身。拖欠工程款的法律责任主要表现在民事责任：一、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同;二、建设工程施工合同无效或解除，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，初次验收不合格经修缮后合格的，也应当按照约定支付工程款，但承包人应当承担相应的修缮费用，但经修缮后仍不合格的，发包人可不予支付工程款;三、承包方可以根据合同约定及实际情况主张违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程法规及相关知识》建设工程质量保证金是指在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内，对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 |
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