| 释义 |
法律分析：如果租客违反租赁合同，房东可以要求租客支付违约金或者赔偿损失。但是，如果租赁合同中有租金递减条款，租客在违反合同的情况下是否还需要支付递减后的租金呢？根据法律规定，租金递减条款是双方约定的具有法律效力的条款，仅在租赁合同期限内租金递减的情况下才适用，如果租客在合同期限内违反了合同，房东可以要求租客支付完整的租金或者按照合同约定向租客追加赔偿金，租金递减条款不再适用。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第四十九条 租赁合同由当事人协商一致订立。租金应当按照约定支付。约定不明确的，适用当地的平均租金水平；当地平均租金水平不明确的，适用有关规定。 第九十条 当事人可以就合同的内容约定不同的解释方法。当事人就有关条款没有约定的事项没有达成协议的，应当按照合同的性质、交易习惯和公平原则确定。 第一百条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。损害赔偿的标准应当是实际损失，包括因违约所造成的当事人的利益的损失和因此而产生的合理费用。
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