楼盘购买需要谨慎考虑土地抵押的适用性-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	楼盘购买需要谨慎考虑土地抵押的适用性
释义	法律分析：一、楼盘购买需要谨慎考虑土地抵押的适用性土地使用权抵押了的房子能买，购买土地使用权抵押的房屋，对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。二、土地抵押需要哪些材料证件土地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。（土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续）抵押（pledging），是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
随便看	法院判了,对方上诉,最后法院怎么判？请问一下法院一审判决书下来后，被告方不服从判决提出上诉了，一般需要等多少天才能接二审的受理啊？？法院判了,对方上诉,最后法院怎样判？法院判了,对方上诉,最后法院怎么判韩国一审上诉到二审开庭需要多长时间法院判了,对方上诉,最后法院怎么判 -上诉法院判了,对方上诉,最后法院怎么判？法院判了,对方上诉,最后法院怎么判？法院判了,对方上诉,最后法院怎么判上诉到中院多久判决书下来一审没判离不服上诉，一般二次上诉离开庭要多久时间呢？法院判了,对方上诉,最后法院怎么判？法院判了,对方上诉,最后法院怎么判法院判了,对方上诉,最后法院怎么判 -上诉上诉后原法院移交时间是多久法院判了,对方上诉,最后法院怎样判法院判了,对方上诉,最后法院如何判？上诉到高院多久下判决法院判了,对方上诉,最后法院怎样判达成和解后，还可以向法院上诉吗？二次上诉后维持原判，然后又在申述，那么被告是继续关在看守所还是去监狱法院判了,对方上诉,最后法院怎样判？不服上诉到第二审法院多长时间可以宣判预填服务和空白申报表在申报表中有何区别？不进驻政务大厅的说明 -法律知识 power to impeach power to import and export commodities power to impose penalties power to institute administrative punishment power to interpret the constitution power to make decisions power to make one's own decisions 非流通票据非律师辩护非律师辩护人非贸易国际结算非贸易外汇管制非贸易外汇收入非贸易业务非秘密信息非命非农业人口非毗连国非歧视性政府采购非歧视原则非歧视原则的例外非企业法人非契约性索赔非契约性责任非签字国

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。