| 问题 | 商品房买卖合同网签后能否取消？ |
| 释义 | 商品房买卖合同网签后，根据《民法典》的规定，当合同存在重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平等情况时，购房者有权行使撤销权撤销合同。根据第一百四十七、一百四十八和一百四十九条的规定，购房者可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。 法律分析 商品房买卖合同网签后如果存在以下情况之一的，可以行使撤销权撤销，具体包括： 1、因重大误解订立的合同； 2、因被欺诈而订立的合同； 3、因被胁迫而订立的合同； 4、乘人之危而订立的合同； 5、显失公平的合同。 根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 商品房网签后是否存在解除合同的权利？ 在商品房网签后，根据相关法律规定，买方和卖方在一定条件下是存在解除合同的权利的。具体情况需要根据合同约定和相关法律来判断。一般情况下，如果合同中存在严重违约行为、虚假陈述或其他法律规定的情形，买方或卖方可以提出解除合同的请求。同时，也需要考虑解除合同可能产生的法律后果和赔偿责任。因此，如果您在商品房网签后需要解除合同，建议咨询专业律师，根据具体情况进行法律分析和判断，以确保自身权益。 结语 根据相关法律规定，商品房买卖合同网签后存在一定情况下可以行使撤销权撤销合同。具体包括因重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平等情况。根据民法典的规定，当事人有权请求法院或仲裁机构予以撤销。在解除合同时，需考虑合同约定和法律后果，建议咨询专业律师以确保权益。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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