| 问题 | 婚姻关系解除后房产如何划分？ |
| 释义 | 离婚后，婚后买的房屋应平分。房屋纠纷常见于离婚案件，解决关键在于确定是否为夫妻共同财产。无论房产证上写谁的名字，只要属于夫妻共同财产，离婚时应按市场价值平分，取得房屋的一方需支付一半价值给未取得房屋的一方，并偿还剩余本息。 法律分析 婚后买房，离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷，解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的，离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字，夫妻双方都是共同财产。离婚时，按照市场价值，取得房屋的一方应向未取得房屋的一方支付房屋价值的一半，取得房屋的一方应分别偿还剩余的本息。 拓展延伸 离婚后房产分割规则及争议解决方法 离婚后，房产分割是一项重要的法律程序，其规则和争议解决方法对于双方当事人至关重要。根据我国婚姻法，婚姻关系解除后的房产分割应遵循公平、合理、协商一致的原则。具体而言，可以通过以下几种方式解决争议：首先，双方可以自愿达成协议，协商划分房产。其次，可以通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。最后，如果无法达成一致，可以通过诉讼途径，将争议提交法院进行裁决。在法院审理过程中，法官将根据各方的贡献、经济状况、子女抚养权等因素来判断房产的划分比例。总之，离婚后的房产分割需要依法进行，双方应积极协商解决争议，或者通过法律途径维护自身权益。 结语 离婚后的房产分割是一项重要的法律程序，解决争议的方法多种多样。根据我国婚姻法，公平、合理、协商一致是房产分割的原则。双方可以自愿协商划分房产，也可以通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。如果无法达成一致，可以通过法院裁决。在审理过程中，法官将考虑各方因素来判断划分比例。离婚后的房产分割需要依法进行，双方应积极协商或通过法律途径维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 |
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