| 问题 | 民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗 |
| 释义 | 继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 民法典规定房产可以遗嘱继承吗 房产可以遗嘱继承，法律规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。但以下遗嘱是无效的：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 民法典规定房产可以遗嘱继承取得吗 房产可以遗嘱继承取得，《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。但遗产房的继承从被继承人死亡时开始。 民法典规定房产遗嘱继承可以买卖吗 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承的房产自继承开始时，被继承人取得该房产的物权。继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖，只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典规定房产遗嘱继承可以修改吗 房产遗嘱可以更改，《中华人民共和国民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 民法典房产立遗嘱可以规定继承人吗 根据我国《民法典》的相关规定，被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产，自然可以立遗嘱进行处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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