| 问题 | 民法典规定遗嘱继承房屋可以买卖吗 |
| 释义 | 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承房屋的，自继承时继承人取得该房屋的物权，可以对该房屋进行处分，但是在处分之前必须将该房屋去登记机关办理物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典规定遗嘱继承的房产可以买卖吗 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承的房产，自继承开始时取得该房产的物权，继承人取得物权后可以进行买卖，但是在进行买卖之前应当依照法律规定需要办理物权登记的。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典遗嘱继承的房子可以买卖吗 房子过户到继承人名下，就可以买卖，但有下列情形之一的，则不能买卖：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 民法典规定遗嘱继承房产后可以卖吗 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承房产后，继承人就享有该房产的物权，因此继承人可以处分该房产，只是在处分该房产前应当将该房产进行物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 民法典规定遗嘱继承的房产可以马上卖吗 只要房产证过户到了继承人名下，就可以马上买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 民法典规定土地继承可以写进遗嘱吗 继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产，如果土地使用权是被继承人合法取得的，可以遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条 【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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