| 释义 |
我们在签订买房签合同的时候需要注意的地方：看开发商是否有五证，并核实五证。五证分别为国有土地使用许可证、建设工程开工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和商品房预售许可证。其中，前两证由市规划委核发，开工证由市建委核发，市国土资源和房屋管理局核发国有土地使用证和商品房预售许可证。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产转让管理规定 》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所；
2、房地产权属证书名称和编号；
3、房地产座落位置、面积、四至界限；
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
5、房地产的用途或使用性质；
6、成交价格及支付方式；
7、房地产交付使用的时间；
8、违约责任；
9、双方约定的其他事项；
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