| 释义 |
房东不给拆迁搬迁费用的，承租人可以找房东协商，协商不成的向法院提起诉讼。
一、店铺二手房东要收回怎么处理
店铺二手房东要收回提前收回店铺是违约行为，承租人可以要求收回转让费，并要求房东承担违约责任。
具体方法如下：
1、双方首先要协商解决，双方可以做出适当的让步，这是解决问题的首要方案；
2、如协商不成，可找双方熟悉的人员或相关组织进行调解，这样也比较有效；
3、上述两种方法不行的，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
二、租房床坏了房东有义务修吗
租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可以和房东协商并征得同意后，承租人承担费用来更换屋内的设施，在退租时可以将其更换的物品带走。房东和承租人协商后，共同承担更换屋内设施所带来的费用，具体各自承担的比例，视双方的协商结果而定。
三、提前退租中介费谁赔
按照合同约定追究房东违约责任，中介费也是按合同约定，没有约定或者约定不明的可以进行协商，协商不成可以提起诉讼。
中介公司提供的是居间服务，即提供媒介促成签约，如果已经签署了租赁合同，则中介公司的工作已经完成了，收取的中介费自然不能退还。房东提前终止合同，涉嫌违约的，您可以向房东主张违约金。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
|