| 问题 | 买房写两个人名字是否需要结婚证？ |
| 释义 | 夫妻共同买房需注意四方面，包括签约、房贷申请、交易过户等，需夫妻双方到场。根据《民法典》第297、298、299条，共有不动产或动产可以按份共有或共同共有。 法律分析 不是必须要结婚证。如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。 《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 拓展延伸 购房是否需要提供夫妻双方的结婚证明？ 购房是否需要提供夫妻双方的结婚证明，这涉及到不同地区的法律规定以及具体购房的情况。在某些地方，购房时确实需要提供夫妻双方的结婚证明作为必要条件，以验证双方的婚姻关系。这是为了保障购房交易的合法性和权益保护。然而，在其他地区，可能并不要求提供结婚证明，只需提供购房所需的其他必要文件，如身份证、户口本等。因此，具体情况还需根据当地的法律规定和购房政策来确定。购房者应该咨询当地的房地产相关部门或律师，以确保符合相关规定，并按照要求提供所需文件，避免因此而延误购房进程。 结语 购房是否需要提供夫妻双方的结婚证明，这涉及到不同地区的法律规定以及具体购房的情况。在某些地方，购房时确实需要提供夫妻双方的结婚证明作为必要条件，以验证双方的婚姻关系。然而，在其他地区，可能并不要求提供结婚证明，只需提供购房所需的其他必要文件。具体情况还需根据当地的法律规定和购房政策来确定。购房者应咨询当地的房地产相关部门或律师，确保符合相关规定，避免延误购房进程。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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