| 释义 |
法律主观：
房产证可以补办。
补办程序如下：
一、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。
二、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。
申请人办理新证所要提交的材料如下：
1、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；
2、申请人身份证明原件，复印件；
3、申请人已公告声明的报样；
4、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；
5、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；
6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
三、产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
|