| 问题 | 丈夫去世后，妻子独自购房，是否属于共同财产 |
| 释义 | 夫妻购买公有住房时享受的工龄优惠只是政策性补贴，不属于财产权益。如果遗产已分割完毕，购房款为个人积蓄，则该房屋为个人财产；若遗产未分割，购房款为夫妻共同积蓄，则该房屋为夫妻共同财产。关键在于丈夫遗产是否单独分割。如能证明房产为个人购买，则属个人财产；否则，需按相关法律规定分配夫妻共同财产。 法律分析 根据最高人民（2000）法民字4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻害厂愤断莅登缝券俯猾共同财产的函的复函》，“夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购买房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产”。关键是丈夫去世后，针对丈夫的遗产有没有进行单独分割、保留。如果你能证明该房产是自己的份额购买的，那么就是个人财产。如果没有的话，夫妻共同财产中丈夫的遗产要根据相关法律规定进行分配。 拓展延伸 丈夫去世后，妻子独自购房，是否会影响遗产继承权？ 在大多数情况下，丈夫去世后妻子独自购房不会直接影响她的遗产继承权。遗产继承权是根据适用的法律和遗嘱规定来确定的。如果丈夫在去世前没有留下遗嘱，根据普遍的继承法规定，妻子可能会继承一部分或全部的丈夫的财产，包括房产。然而，购房的方式和资金来源可能会对遗产的分配产生影响。如果妻子使用了属于夫妻共同财产的资金购房，房产可能被视为夫妻共同财产，而不是仅属于妻子的个人财产。因此，在具体情况下，应咨询专业律师以了解适用的法律和具体的遗产继承规定。 结语 根据《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》，夫妻一方购买的公有住房视为个人财产，配偶的工龄优惠只是政策性补贴，并非财产权益。如果遗产已继承完毕，房屋属于个人财产；如遗产未分割，需查明房款来源，确认是否为夫妻共同财产。丈夫去世后，遗产继承权根据法律和遗嘱规定确定，购房方式和资金来源可能影响遗产分配。具体情况应咨询专业律师以了解适用法律和遗产继承规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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