| 释义 |
土地使用权可以重复抵押，只要前一次抵押的债权小于抵押物价值，并且在余额范围内。但是，重复抵押指的是债务人对同一个抵押物向多个债权人进行抵押，导致抵押物上存在多个抵押权负担的情况。法律规定了这一现象。土地使用权可以重复抵押。只要前一次担保的债权小于抵押物价值，在余额范围内，就可以再次抵押。现行相关法律规定，重复抵押是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担。《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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