| 问题 | 19年土地改革新法规 |
| 释义 | 这一次《土地管理法》的主要内容依然放在了农村的土地制度改革上，主要涉及：宅基地改革、集体经营性建设用地入市、农村土地的征收等。一、宅基地改革内容1、县级人民政府要采取有效措施，保障至少每一家农民人均拥有一户一宅，实现户有所居。2、凡是村里有农民申请了宅基地的，只要依法申请，得到村民代表大会同意和乡镇的人民镇府审核批准，就可以得到，如果中间有涉及到占用农用地的情况，就要得到县级人民政府批准，才可以得到。3、国家是鼓励农民进城买房居住的，只要其自愿退出宅基地是有补偿的，不过腾出来的宅基地可以由集体经济组织和拥有宅基地使用权的权利人一起协商回购，这主要就是为了集体内部的宅基地可以进行再分配，或根据国家有关规定重新整理再利用。二、集体经营性建设用地入市1、城市和农村的建设用地市场由国家统一建立，集体经营性的建设用地，只要符合土地利用总体规划，集体土地所有权人是可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由个人或者单位使用，要签订书面合同。2、根据以前的规定所获得的集体经营性建设用地的使用权现在依旧可以转让、出租或抵押。3、如果需要转让的集体经营性建设用地的办法，这要由国务院另行制定。三、农村土地征收内容1、被征收个人土地的农民，国家会根据被征收土地的原本用途，并兼顾国家、集体以及个人合理的情况下，与被征收人分享土地增值收益，并给予相应的合理补偿。保障被征收人原有的生活水平不降低，并给予长远的生活保障。2、征地补偿包括：土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费等，以及被征收地的农民的社会保障费用等。3、省、自治区、直辖市等有关部门、政府应当制定好并公布给当地居民看区片的综合地价，要确定征收农用地补偿费和安置补助费的标准是一致的。至于区片的综合地价需要考虑土地资源的条件，土地产值、区位关系、供求关系，以及经济社会发展水平等因素综合评估确定，并根据社会、经济发展水平，适当得调整区片的综合地价标准。4、征收农用地以外的其他土地的补偿费用和该土地上的种植物或其他物都将由省、自治区、直辖市等部门政府规定。5由社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收土地的补偿费和安置补助费的标准。6、征收的宅基地和地上的房屋，都要按照先补偿后搬迁、居住条件有所改善的原则，重新建房，给于金钱补偿保障被征收人的居住权。 19年土地补贴时间是多久 19年土地补贴时间是6月30日前。财政部、农业部印发了《关于全面推开农业“三项补贴”改革工作的通知》，将种粮农民直接补贴、农作物良种补贴和农资综合补贴合并为农业支持保护补贴，财政部、农业部要求各地力争于6月30日前将兑现到农民手中的补贴资金发放到位，其中，耕地地力保护补贴将以”一卡通“方式直接兑现到农户，同时两部门将强化监管督导，确保政策落到实处。农业“三项补贴”改革事关广大农民群众切身利益和农业农村发展大局，财政部和农业部规定，务必于6月30日前将需兑现到农民手中的补贴资金发放到位，让农民群众吃上“定心丸”。 土地摊销年限新规定多少年呢? 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定：无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。所以根据规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。并且，单位土地摊销时，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。 19年的粮食补贴下来了吗 下来了。因为粮食补贴的发放时间和农作物的成熟时间有直接关系，一般情况下，对于粮食成熟较早的华中地区，发放时间为3到5月份，而对于粮食成熟较晚的华东地区，要等到6月份。目前发放完成的地区有云南的曲靖和吉林的部分地区，其他地区的农民恐怕要再等下，不过确定的是最晚发放时间为6月底。现在已经七月了所以已经下来了。 土地使用税减免新政策 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：(一)按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 有关土地的法律法规有哪些 有关土地的法律法规有《中华人民共和国土地管理法》是根据《宪法》制定的法律，由第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于1986年6月25日通过，自1987年1月1日起施行。其目的是为了加强土地管理，维护土地社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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