| 问题 | 怎么办理房产委托公证 |
| 释义 | 1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。 4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。 一、办理房产证委托公证书费用 如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证，在相应的公证机关办理公证，则需要按照规定收取公证费，相关公证收费标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元； 2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符，收费5元； 3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测，收费则需在10～30元； 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费在10元； 5、证明招标、拍卖、开奖、收费在100～150元； 6、证明遗赠抚养协议，收费10～50元； 7、证明商标注册，收费50元； 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费则是5元； 9、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费在50～200元； 10、证明劳务合同，收费5元； 11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于40元； 12、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。 二、房产委托公证是否要房产证 公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料。 |
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