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问题 西安契税2023年收费标准
释义
    西安契税2023年收费标准如下:
    1、家庭首套住房,面积90平方米及以下,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
    2、家庭第二套改善性住房,面积90平方米及以下,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按2%的税率征收契税。
    3、家庭第三套及以上住房,面积无论大小,均按3%的税率征收契税。
    契税的立案标准:
    1、房屋的交易价格:房屋的交易价格是指购房者购买房屋时实际支付的金额,包括房款、装修款等各项费用。如果房屋的交易价格与市场价格存在较大差异,税务机关有权按照市场价格对纳税标准进行调整;
    2、附属设施的交易价格:附属设施的交易价格是指房屋内的附属设施的实际交易价格,例如家具、家电等。附属设施的交易价格需要与房屋的交易价格一同纳税。
    综上所述,契税即房地产交易税,是中国税法中规定的一种税种。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税法》第九条
    契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
    第十条
    纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
    第十一条
    纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
    第十二条
    在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
    
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更新时间:2024/12/25 3:52:14