| 问题 | 单方面毁约合同会失效吗 |
| 释义 | 单方面毁约合同是否失效要看合同为什么单方解除，解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任；被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。 一、拉赞助别人违约要如何解决 对于违约行为，首先要看合同内容是否有效，是否存在违法行为。拉赞助合同符合法律规定的，可以按照合同约定履行。合同本身违法的，不存在违约责任的问题。对于合法合同，对方未按合同约定履行的，可以按照合同约定的违约条款追究对方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时可能看到或者应当预见的损失。如果对方有能力履行，可以要求继续履行；如果不能继续履行，可以要求解除合同，要求对方赔偿损失或承担违约责任。 二、借款合同解除通知怎么写 借款合同签订后，在符合法定解除或约定解除的情况下，如果当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，同时，条件成就时，合同自通知到达对方时解除。今天就给大家讲解下借款合同解除通知书怎么写。首先，我们要知道拟订、送达借款合同解除通知书需要达到的目的，至少包括以下三个方面： 1、足以证明你向对方发出了解除借款合同的通知 2、能够证明发出通知的时间 3、表明发出通知的主要内容。其次，通知的主要内容包括以下五点： 1、当事人之间订立借款合同的事实。 2、对方违约等导致发生合同解除权的事实。 3、合同中约定的合同解除权。 4、绝对明确的解除合同的意思表示。 5、对对方违约责任追究的权利保留。 三、开发商违约时该如何处理 开发商违约时处理方式如下： 1、当事人可以和对方先进行协商处理； 2、购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金； 3、可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同。 一、违约责任的构成要件如下： 1、有违约行为，在合同履行中，合同的一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为即为违约行为； 2、有损害事实，即当事人一方的行为给对方造成损失； 3、违约行为与损害事实之间存在因果关系； 4、无免责事由，最常见的免责事由是不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 二、合同纠纷违约的赔偿： 1、当事人约定一定数额的违约金的，违约方应当根据违约情况支付； 2、当事人没有约定违约责任的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 总之，开发商违约时当事人可以先和对方先进行协商处理，购房者也可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金。一般有违约行为，在合同履行中，合同的一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为即为违约行为。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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