| 问题 | 农村婚后翻建房子离婚怎样分 |
| 释义 | 第一，若是夫妻结婚以后，以家庭名义申请的宅基地，则该宅基地使用权为家庭所有，夫妻离婚时，双方对宅基地使用权均有一定的权利。第二，若是一方在婚前已经取得了宅基地，这属于一方的婚前财产，那么另外一方是否在离婚时必然不能对宅基地主张权利。                                                                               我们是否要具体情况具体分析？                                                             首先，在不涉及拆迁的情况下，一方婚前取得的宅基地，若是婚后另外一方对宅基地上的房屋建造没有贡献的，那么另外一方是无权主张分割房屋和宅基地；相反，若是另外一方在婚后有新建或翻建的情形，那么另外一方则成为新建、翻建房屋的共有权人，根据房地一体的原则，另外一方对房屋所对应的宅基地亦有一定的权利，这也是夫妻关系特殊效力的体现。 其次，在涉及拆迁的情况下，拆迁利益作为被拆迁房屋利益的转化方式，另外一方是否可以主张拆迁利益，也要根据其对房屋的贡献进行确定。即便另外一方没有任何贡献，在安置多套拆迁安置房的情形下，离婚时法院考虑其居住情况，可能会判决另外一方有居住权，但这不是对共同财产的分割，而是属于经济上的帮助。 综上所述，农村婚后翻建房子离婚这个问题要根据情况进行分析，看这个住宅是否为婚内财产，我建议双方应该协商决定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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