| 问题 | 没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理？ |
| 释义 | 没签合同导致房屋买卖合同纠纷可以先找对方协商处理。双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，可以先与对方协商，尽量将涉及纠纷的内容录音。如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料去法院起诉。 一、安置房买卖纠纷如何解决 安置房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式： 1、协商解决，协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。 2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。 3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。 二、什么情况下法院会发出法院单方协助房屋过户通知书 事实上，在签订房屋买卖合同后又交付了房款的，那么卖方也要按合同约定及时给办理过户才行。要是对方不按约定办理的，其实你可以先找下对方协商下，要是这种方式不行的话，在考虑去法院起诉，要求对方遵守按合同约定行事。 其实，即使说卖方不及时给你办理房屋过户，法院那边也是不会主动发协助房屋过户通知书，其要基于申请人申请并满足一定条件，才会发出。因此，如果需要法院发出协助房屋过户通知书，需要同时满足两个条件： 1、申请人具有一份已生效的判决书； 2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。 所以，在卖方已经违法合同约定时，而且经过协商也不不能解决的话，那么现在就要按照下面的步骤先去法院起诉，具体如下： 1、要就对方违反合同约定没协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭。 2、在此你需要的材料有，起诉书、你的身份材料、证据。在证据材料中，首先要准备的就是你们之间有就协助过户的时间的约定的合同。 3、交受理费用为50元。 三、车子拿去做抵押，还可以理赔吗 抵押车出事故后，将按如下步骤理赔： 1、汽车保险受益人提出赔偿或者给付保险金的请求； 2、保险公司应及时作出核定，情形复杂的在三十日内作出； 3、保险公司将核定结果通知被保险公司或者受益人； 4、属于保险责任范围内的，保险公司跟被保险公司或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，即要履行赔偿或者给付保险金义务； 5、对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，即按照该约定履行义务。 如果保险公司以车子做抵押的问题拒绝赔偿的可以采取以下措施： 1、找保险公司协商。因为双方一般签订了明确的保险合同，所以这个时候最好先积极找对方协商解决。 2、找保险协会投诉。保险公司该履行保险责任不履行的，属于保险行业的问题，所以自然可以积极找保险协会投诉处理。 3、去申请仲裁处理。如果双方事先在保险合同中约定了仲裁，或是事后补充了仲裁条款的，那么就可以直接申请仲裁解决。 4、直接去法院起诉。发现以上的措施都不能解决的话，那么建议最好是积极去法院起诉处理。 |
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