| 问题 | 公积金提取影响贷款吗 |
| 释义 | 1.不能用住房公积金支付首付款，但可以在购房后办理支取。 2.若公积金贷款已还清，购房仍算首套房；若未还清，则再次贷款购房算二套房。 住房公积金支付首付款的限制和贷款购房的套数计算规则。 不能用公积金支付首付款，已还清公积金贷款算首套房，未还清算二套房。 法律分析 虽说如此，还有有几点是需要大家注意的： 1、不能提取住房公积金支付首付款 一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款的，但是在买房以后，购房人可以拿着自己的《购房合同》以及购房发票去办理支取。假如你确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付，你可以先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。 2、提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房 若是公积金贷款已还清，那么随着公积金新政的不断普及，公积金贷款买房仍然算首套;若是公积金贷款未还清的话，那么再次贷款买房就算做二套房。 拓展延伸 公积金提取对房贷申请有何影响？ 公积金提取对房贷申请有一定的影响。首先，公积金提取会减少您的公积金账户余额，可能导致您的贷款额度减少。其次，如果您提取公积金用于购房首付款，那么您的自筹资金将减少，这可能会影响到贷款机构对您的信贷评估。此外，公积金提取可能会延长您的贷款还款期限，因为您的贷款金额减少，还款时间相应延长。最后，公积金提取还可能对您的贷款利率产生一定的影响，具体情况需要根据贷款机构的政策而定。因此，在提取公积金前，建议您咨询相关专业人士或贷款机构，了解具体影响，并权衡利弊，做出明智的决策。 结语 在提取公积金前，需要注意以下几点：首先，公积金不能用于支付首付款，但购房后可以办理支取手续。其次，提取过公积金用于支付房贷后再次贷款可能会被算作二套房。此外，公积金提取会对贷款申请产生影响，可能减少贷款额度、影响信贷评估、延长还款期限，并可能影响贷款利率。因此，在提取公积金前，建议咨询专业人士或贷款机构，权衡利弊，做出明智的决策。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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